Wohnidyll in Merzhausen | Altersgerechte 2 Zi. Wohnung mit Garten

Allgemein | Verfügbarkeit | Flächen | Zimmer

• Referenznummer: 155
• 54 m² Wohnfläche
• Verfügbarkeit: ab 01.11.2021 oder nach Absprache
• 2 Zimmer

Preise | Kosten | Provision

• 830,00 € Kaltmiete
• 120,00 € Nebenkosten
• 50,00 € Stellplatzmiete
• 1.000,00 € Warmmiete
• 1.760,00 € Kaution

Energieausweis

• Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
• Ausstelldatum: 22.04.2013
• gültig bis: 21.04.2023
• Endenergiebedarf (kWh/(m²·a)) : 68,90
• Wesentliche Energieträger : KWK; Gas
• Baujahr: 2011

Objektbeschreibung | Ausstattung | Lage | Sonstiges

• Wohnidyll in Merzhausen | Altersgerechte 2 Zi. Wohnung mit traumhaften Garten
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2011 erbaut wurde. Sie liegt am kleinen Bach „Reichenbach“, der durch Merzhausen verläuft. Im Keller steht ihnen ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem separatem Anschluss zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangt man sehr bequem von der Tiefgarage oder den Kellerräumen direkt vor die Wohnungstür. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Komplettiert wird diese tolle Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer praktischen Abstellkammer. Das Besondere an dieser Wohnung ist sicherlich der kleine idyllische Garten.
• Die Wohnung befindet sich in einem relativ ruhigen Wohngebiet in Merzhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Bäcker, eine Schule und eine Sparkasse befinden sich in Gehentfernung in der direkten Nachbarschaft. Die Straßenbahnhaltestelle mit direktem Anschluss an die Freiburger Innenstadt erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Auch mit dem Auto ist Freiburg sehr schnell zu erreichen.
• Die helle und freundliche Wohnung ist in einem sehr gutem, gepflegten Zustand. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Der angenehme Korkfußboden inklusive Fußbodenheizung sorgt in den Wohn- un Schlafräumen für eine angenehme Atmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen die Videogegensprechanlage, die elektrischen Fensterläden und der Aufzug. Die komplette Einbauküche inkl. aller elektronischen Geräten ist im Mietpreis bereits inbegriffen.
• Sie benötigen weitere Informationen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobile jederzeit gerne zur Verfügung. Die passende Immobile war nicht dabei? Vielleicht finden Sie auf unserer Homepage das passende Objekt. Schauen Sie sich einfach um.