Zweifamilienhaus mit Panoramablick in St. Märgen

Zweifamilienhaus mit Panoramablick in St. Märgen

Zweifamilienwohnhaus mit zwei nicht abgeschlossenen Wohneinheiten sowie Gästezimmern im Dachgeschoss. Das Haus mit einer Grundstücksfläche von 336 qm wurde 1896 gebaut und im Jahr 1963 erweitert.

Die beiden 4- Zimmer- Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von jeweils rd. 80 qm, einschl. Balkon. Im Dachgeschoss sind Gästezimmer mit Waschbecken und ein WC im Flur ausgebaut.

Das Haus wird befristet in Absprache vermietet.

Zahlen & Fakten
  • Gesamtfläche: 160,00 m²
  • Objektnummer: 138
  • Zimmer: 8
  • Mietpreis: 600,00 €
  • Typ: Zweifamilienhaus

Adresse

  • 79274 St. Märgen

Ausstattung

  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Energieausweisdatum: in Bearbeitung
  • Energieausweis gültig bis: in Bearbeitung
  • Energieträger: Erdgas (Fernwärme)
  • Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung
  • Energiekennwert: in Bearbeitung
Individuelle Ausstattung

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die beiden 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.
Offener Treppenhausflur mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit rd. 18 qm Wfl. und 14 qm Wfl., Wohnküche rd. 15 qm Wfl., und zwei Schlafzimmer rd. 10 qm, bzw. 15 qm Wfl., sowie Badezimmer/WC, rd. 5 qm Wfl., Balkon ca. 7 qm Grundfläche.

Eine offene, teilweise steile Geschosstreppe erschließt das Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die beiden Wohnungen sind nicht abgeschlossen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Lage

St. Märgen hat als als staatlich anerkannter Luftkurort ca. 2.000 Einwohner. St. Märgen ist eine Schwarzwaldgemeinde mit einer Fläche von etwa 3.300 ha, Höhenlage von 900-1.100 m. Das Gemeindegebiet reicht von den westlichen Abhängen des Thurners über die Hochebene gegen den Kandel hin.