Tolle 3 Zi. Whg. in gepflegtem MFH in Teningen mit Balkon, Außenstellplatz und Einbauküche

Tolle 3 Zi. Whg. in gepflegtem MFH in Teningen mit Balkon, Außenstellplatz und Einbauküche

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 18 Parteien. Direkt vom großzügigen Wohnzimmer mit knapp 24 qm Wfl. gelangt man auf den gemütlichen Balkon.

Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch ein vollwertiges Badezimmer mit, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Außenstellplatz.

Zahlen & Fakten
  • Zimmeranzahl: 3
  • Wohnfläche: 84,68 m²
  • Kaufpreis: 199.000,00 €
  • Baujahr: 1972
  • verfügbar ab: in Absprache
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 16% MwSt.

Adresse

  • 79331 Teningen

Ausstattung

  • Keller: Ja
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweisdatum: 06.08.2008
  • Energieausweis gültig bis: 06.08.2018
  • Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Individuelle Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Das Badezimmer und das WC sind dem Baujahr entsprechend gefliest. Das Wohnzimmer sowie das Schlaf- und Arbeitszimmer sind momentan mit einem Ahorn Laminatboden versehen. Sämtliche Zimmer verfügen über Außenrollläden.

Die hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) und gemütlicher Essgruppe samt 4 Hochstühlen kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Teningen liegt ca. 16 km nördlich von Freiburg zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl, angebunden an die Rheintal-Autobahn A 5 (Ausfahrt Teningen) und an die Bahnlinie Karlsruhe-Basel.Die gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Personen- Nahverkehr sorgt für ideale Mobilität. Auch mit dem Auto ist beispielsweise das weniger als 15 km entfernte Freiburg ideal erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Teningen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Bäcker, eine Schule und Kindergärten finden Sie in ummittelbarer Umgebung.