Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Das Badezimmer und das WC sind dem Baujahr entsprechend gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer sind momentan mit einem Parkettboden versehen. Sämtliche Zimmer verfügen über Außenrollläden.

Die Fassade, das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Einbauküche sind in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Emmendingen unweit des Mühlbaches. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Postfiliale, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in ummittelbarer Umgebung.

Die gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Personen- Nahverkehr sorgt für ideale Mobilität. Auch mit dem Auto ist beispielsweise das weniger als 15 km entfernte Freiburg ideal erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Teningen oder Freiburg Nord erreichen Sie jeweils in knapp 15 Minuten.