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Büro | Immobilien | Praxis | Lörrach | Dürrschnabel Immobilien GmbH

Zentrumsnahe Büro- oder Praxisflächen | Lörrach

Zentrumsnahe Büro- oder Praxisflächen | Lörrach

Allgemein | Verfügbarkeit | Flächen | Zimmer

  • Referenznummer: 99
  • 190 m² Nutzfläche
  • Verfügbarkeit: ab 01.04.2021 oder nach Absprache
  • 7 Zimmer

Preise | Kosten | Provision

  • 1.900,00 € Nettokaltmiete
  • 400,00 € Nebenkosten
  • 3.800,00 € Kaution
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Provision

Energieausweis

  • Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
  • Ausstelldatum: 13.01.2017
  • gültig bis: 12.01.2027
  • Endenergieverbrauch Wärme (kWh/(m²·a)) : 95,60
  • Endenergieverbrauch Strom (kWh/(m²·a)) : 70,50
  • Wesentliche Energieträger : Gas
  • Baujahr: 2002

Objektbeschreibung | Ausstattung | Lage | Sonstiges

  • Vielfältig nutzbare Büroflächen oder Praxisräume! Auf ca. 190 m² bieten sich für Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Bedürfnissen.
  • Die Büro-oder Praxisflächen befinden sich mitten im Zentrum der 50.000 Einwohner Stadt Lörrach. Die Autobahnanschlussstelle Weil am Rhein ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt und ermöglicht somit eine hohe Flexibilität für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Der Marktplatz, mehrere Hotels, das Kreiskrankenhaus sowie Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
  • Die Einheit ist mit einem neuwertigen und robusten Laminatboden ausgestattet. Die Büro-oder Praxisräume haben Fenster, Außenrollläden und Heizkörper. Eine Teeküche und gertrennte WC-Anlagen sind vorhanden.
  • Sie benötigen weitere Informationen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobile jederzeit gerne zur Verfügung. Die passende Immobile war nicht dabei? Vielleicht finden Sie auf unserer Homepage das passende Objekt. Schauen Sie sich einfach um.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniel Warmuth

Daniel Warmuth Dürrschnabel Immobilien
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Dürrschnabel Immobilien Weihnachtsgruß

Frohe Weihnachten und einen guten Start in das neue Jahr 2021 | Dürrschnabel Immobilien GmbH

Liebe Geschäftspartner, liebe Kunden,
liebe Eigentümer und Interessenten,

ein wohl für alle besonderes und herausforderndes Jahr 2020 liegt fast hinter uns. Ein Jahr mit vielen ungewohnten Einschränkungen in privaten und beruflichen Bereichen. Ein Jahr, in dem wir in vielen Situationen Verzicht üben mussten. Ein Jahr, in dem wir vielleicht einen Familienbesuch absagen, eine Reise nicht antreten konnten oder auf eine Feier verzichten mussten. Ein Jahr, in dem uns der direkte und persönliche Kontakt zu unseren Mitmenschen gefehlt hat. Der persönliche Kontakt, der unser Leben so wertvoll macht.

Auch uns hat der direkte und persönlichen Kontakt zu Ihnen und das gewohnte Miteinander gefehlt. Der persönliche Handschlag nach einem erfolgreichen Notartermin, der Glückwunsch zum Erwerb Ihrer Immobilie oder zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Dennoch haben wir uns gemeinsam dieser Situation angepasst und sind gemeinsam neue Wege gegangen.

In diesem Jahr wird Weihnachten wohl für viele anders verlaufen, Familien und Freunde können nicht besucht und Traditionen nicht fortgeführt werden. Wir sind uns aber sicher, dass sich auch hier neue Wege finden werden. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche Weihnachtszeit, ein frohes Weihnachtsfest, viel Gesundheit und einen guten Start in das neue Jahr 2021. Machen Sie das Beste daraus und bleiben Sie gesund.

Für Ihr Verständnis und das entgegengebrechte Vertrauen möchten wir uns an dieser Stelle recht herzlich bei Ihnen bedanken. Wir freuen uns auf die weitere gemeinsame Zusammenarbeit, Projekte und Herausforderungen. Gerne stehen wir Ihnen, Ihren Freunden und Bekannten auch in Zukunft bei allen Fragen und Anliegen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Herzliche Grüße
Daniel Warmuth

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Unsere neue Homepage ist online! - Fassade

Unsere neue Homepage ist online!

Die internen Bau- und Immobilienprojekte bei Dürrschnabel erfordern meistens mehrere Teams und es gibt viele Abhängigkeiten zu beachten. Allerdings erschafft die zunehmende Digitalisierung Anforderungen an das Unternehmen, die die Einbindung vom externen Partner erfordern. Auch hier gilt es anspruchsvolle Projekte zu meistern, die Ansprüchen des Unternehmens, wie Qualität und Funktionalität, gerecht werden.

So Stand im Frühjahr 2020 eine Review der bestehenden Unternehmenswebsite an und schnell wurde klar, dass diese vom Zahn der Zeit angenagt wurde. Im Zeitalter der Smartphones und mobilen Apps konnte die Website die aktuellen Standards einfach nicht mehr erfüllen. Auf Grund guter Erfahrungen in der Vergangenheit war die Zusammenarbeit mit dem Dienstleister webtofly – einer kleinen Webagentur auf Offenburg – relativ schnell beschlossen. webtofly war nämlich schon für die Erstellung und Pflege unserer alten Website verantwortlich.
Die Anforderungen an die neue Internetpräsenz – insbesondere die Sichtbarkeit im Internet mittels Suchmaschinenoptimierung (SEO) -, sowie die Meilensteine des Projektes wurden bei einem Termin vor Ort in Emmendingen gemeinsam besprochen. Das war dann auch schon der Startschuss für die neue Internetpräsenz von Dürrschnabel 2020.

Für die Zusammenarbeit in fach- und standortübergreifenden Teams existiert mittlerweile eine große Bandbreite an Software-Tools, die während der Projektlaufzeit eine tolle Zusammenarbeit ermöglichten. Die Kommunikation, Koordination und die Implementierung von Revisionen entlang der gesamten Wertschöpfungskette war stets auf einem hohen Niveau und festigten das vertrauensvolle Verhältnis der beiden Projektpartner.
Die neue Website wurde mit dem weltweit führenden Content Management System WordPress (CMS) realisiert und ermöglicht eine einfache Pflege und Verwaltung unserer Inhalte. Und so stand am Schulungstag, dem 16.09.2020, ein Ergebnis, dass unseren hohen Ansprüchen gerecht wurde und im letzten Feinschliff angepasst wurde.

Mit dem Launch der neuen Website können wir nun sagen, dass sich jetzt jeder Besucher auf unserer Homepage wohl fühlt und wir so auch online die Qualität und das Vertrauen widerspiegeln, die all unseren Kunden von uns erwarten können.

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